Co2 onafhankelijk bouwen in Delft - The Urban Woods

Modulair, betaalbaar, energieneutraal en duurzaam: passende middenhuur huisvesting waarbij wonen, werken en ontspannen in één zijn geïntegreerd. Optimaal comfort per m² , optimaal gebruik en hergebruik van resources. 

Het collectief van The Urban Woods creëert huurwoningen als motoren voor steden die prettig en prachtig zijn. Het bouwt CO₂-onafhankelijk, heeft een MPG van 0,36 en is 85% herbruikbaar. In Delft staat de hoogste houtbouw zonder betonnen kern. Het is het eerste gebouw ter wereld met Circulair-CLT (CLT van afvalhout) verwerkt.  

Bewoners hebben een privéappartement, maar delen daarnaast 350 m² aan ruimte. Alles is te regelen via de WoodsApp. Het gebouw is ontworpen om sociale cohesie en gezondheid te bevorderen. En de app stimuleert op een leuke manier samen te werken aan een beter klimaat.  

Locatie
Delft

Type project
Houtbouw, hoogbouw, huur. Wonen, sporten, werken in één aanpasbare woonbundel. Sociale cohesie. Natuurinclusief. Biobased en herbruikbaar. 

Opdrachtgever
The Urban Woods

In dit project hebben de volgende toeleveranciers vernieuwende duurzame, circulaire en/of digitale oplossingen ingebracht. Oplossing(en) uit de E&R Top 100:

• The Urban Woods - Een schaalbaar woonconcept (huur) woningbouw

Toegepaste oplossing(en): 

• Duplicor® - De gevel Recyclebaar biobased brandwerend composiet  
• Urban jungle Project – Groene daken en gevels  — zonder extra beton  
• TNO & partners: C-CLT, CLT van afvalhout  
• Urban Climate Architects: architectuur en houten kolommen structuur 
• Faay Vianen: bio wanden

Thema’s

Circulair bouwen, Energietransitie, Biobased bouwen, Netcongestie, Gezondheid, Leefbaarheid, Duurzaamheid

Toelichting op de thema's:

Duurzaam en circulaire  

Uniek in de wereld: een deel van deze houtbouw is gemaakt van afgedankte pallets! C-CLT (Circulair Cross-Laminated Timber) staat voor massieve houten panelen gemaakt van pallets en afvalhout. The Urban Woods biedt de hoogste houtbouw van Nederland zonder betonnen kern. 

• 85% van het casco is herbruikbaar.  
• 50% groeit terug 
• Mpg 0,36 
• Opslag co2
• Energie neutraal
• Modulaire industriële woningbouw
• Biodiversiteit boosters  

The urban Woods bouwen nu al low carbon  

Met berekeningen. Met data. Van elk onderdeel van de levenscyclus. Klaar voor morgen. Voor de wet van 2030. Maar liefst 85% van de bouwimpact zit in productie en bouwfase (A1 tot A5) en juist daar doen zij het goed. oa door:  

• De gevel Recyclebaar biobased brandwerend composiet. Het blijft lang goed en is gemaakt van stekjes en petflessen. Het heeft lekker weinig energie nodig. We zijn de eerste die het zó toepassen. 
• De daken Bomen op het dak — zonder extra beton. Mensen zeggen “kan niet”. En wij? Bewijzen van wel.  
• De basis Houtbouw met binnenwanden van vlas. 10 verdiepingen CLT en zelfs als eerste van de wereld Circulair-CLT.(=CLT van afvalhout!). Ook de kern van het gebouw is van hout. Liftschacht van hout. Bye bye beton. Hi hout.  

Leefbaarheid  

• Vergroten van biodiversiteit: De bouw is natuur-inclusief, met bomen op de gevels en daken, en andere ingebouwde elementen die de lokale biodiversiteit stimuleren.  
• Burgerparticipatie en gezondheid: Het ontwerp is gericht op het tegengaan van eenzaamheid door “toevallige” ontmoetingen te stimuleren. De woningen hebben een positieve impact op een gezonde levensstijl, met onder andere een gym en trappen die toegankelijker zijn dan de lift.  
• Er heerst een moderne, rustgevende sfeer, met altijd zicht op groen.  

Energietransitie  

• The Urban Woods gaan voor energie neutraal. In bouw en in gebruik.  
• De gebouwen zijn duurzaam by design, wat betekent dat bewoners bijna automatisch duurzaam leven, terwijl ze toch luxe ervaren. De speciaal ontwikkelde WoodsApp helpt bewoners op een speelse manier hun ecologische voetafdruk te minimaliseren. Dankzij moderne technieken wordt energieverbruik automatisch geoptimaliseerd en water hergebruikt.  

Betaalbaarheid  

• Flexibel bij inkomenswisselingen: Bewoners huren via een gepersonaliseerd abonnement en kunnen hun woonlasten op elk moment aanpassen. Met één swipe in de WoodsApp kunnen ze eenvoudig extra opbergruimte, een kweekkas, werkplek, schoonmaker, kunst of een logeerkamer toevoegen of weg doen.  
• Delen. Door slim gebruik te maken van grond en 350 m² te delen, lukt het The Urban Woods om extreem veel comfort per m² schaarse stadruimte te realiseren.     

Waarom dit project relevant is voor anderen  

Het is relevant voor bewoners, omwonenden, stedelingen en gemeenten. En voor iedereen die CO₂-onafhankelijk wil werken. Voor hen die de steden mooier, aangenamer en gezonder willen maken. Voor mens en milieu.    

Wat zijn de belangrijkste lessen opgedaan uit dit project?  

Schaalbare grootschalige duurzame hoogbouw is mogelijk; CO₂-onafhankelijk bouwen kan gewoon!  

Naam van projectleider(s):  

Sebastian Monteban, Rene De Man, Tim Vermeend  

Voor meer informatie  

www.theurbanwoods.com | jasmijn rijcken | [email protected] |  

Werk jij aan duurzame, circulaire of digitale oplossingen en wil je:

• Jouw gerealiseerde project onder de aandacht brengen?
• Leren van andere praktijkvoorbeelden?
• Zichtbaar worden bij 9.500+ professionals?

👉 Meld jouw project aan. Een gratis dienst van E&R

👉 Meld jouw oplossing aan. Een gratis dienst van E&R

👉 Sluit je aan bij E&R Kennistafel Bouw 2.0 – Duurzaam, Circulair, Biobased & Data-gedreven