ORGA Architect - Innovatie in de polder: Biobased bouwen in Marknesse: Woningcorporatie Mercatus & ORGA Architect verleggen de grenzen -

ORGA Architect - Innovatie in de polder: Biobased bouwen in Marknesse: Woningcorporatie Mercatus & ORGA Architect verleggen de grenzen – aangemeld voor de E&R Top 100

Gespot door E&R Kennistafel Woningbouw en Wonen 2.0 - Duurzaam, Circulair, Biobased en Data-gedreven

In Marknesse wordt momenteel de grens verlegd van wat mogelijk is binnen de sociale woningbouw met de realisatie van twaalf unieke sociale huurwoningen. Dit project heeft een duidelijk en ambitieus doel: het creëren van betaalbare, opschaalbare woningen waarbij de uitstoot van CO2 en het gebruik van fossiele grondstoffen tot een minimum worden beperkt. Tegelijkertijd staat de gezondheid van de toekomstige bewoners centraal in het ontwerp. De woningen zijn een eigentijdse interpretatie van het traditionele bakstenen huis, inclusief houten schoorstenen die functioneren als verblijfplaats voor vleermuizen.

Wat dit project technisch zo bijzonder maakt, is het uitzonderlijk hoge percentage biobased materialen. De woningen zijn voor maar liefst 76% opgebouwd uit hergroeibare en circulaire grondstoffen. Hoewel de fundering van beton is, is alles daarboven biobased, met uitzondering van enkele noodzakelijke elementen zoals glas en schroeven. Er is gekozen voor houtskeletbouw dat is geïsoleerd met natuurlijke isolatiematerialen zoals houtvezel. Een van de meest vooruitstrevende aspecten is de keuze voor een volledig folie-loze en dampopen constructie. In tegenstelling tot standaard houtskeletbouw wordt hierdoor het binnenklimaat op een natuurlijke manier gereguleerd, wat zorgt voor een optimale luchtvochtigheid en wooncomfort.

Het project is daarnaast een intensief leertraject geweest voor woningcorporatie Mercatus. Zij hebben bewust de samenwerking gezocht met vaste samenwerkingspartners, Mateboer bouw en Salverda bouw, om gezamenlijk kennis op te bouwen die direct toepasbaar is in onderhoud en toekomstige projecten. Door intensief samen te werken en innovatieve materialen te zoeken in elke bouwfase, is bewezen dat biobased bouwen ook betaalbaar kan zijn voor woningcorporaties. De keuze voor prefab houtbouw leverde hierin grote voordelen op: een snellere bouwtijd, lichter bouwen en het minimaliseren van faalkosten betaalden zich direct uit.

Voor de bewoners en de regio levert deze aanpak directe winst op. De woningen zijn zeer energiezuinig door de uitstekende isolatie, wat resulteert in lagere woonlasten. Daarnaast stimuleert de samenwerking met lokale partijen de regionale economie. Ook aan de verre toekomst is gedacht: alle materialen worden digitaal geregistreerd in Madaster, waardoor hergebruik in de toekomst eenvoudig mogelijk is. Omdat de materialen hernieuwbaar zijn en veel CO2 opslaan, is de milieu-impact bovendien drastisch lager.

Om de duurzaamheid van de woningen te borgen, wordt het gebruik gemonitord en ontvangen bewoners duidelijke handleidingen. De opgedane kennis wordt breed gedeeld met andere corporaties, met als uiteindelijk doel dat deze biobased bouwmethode de nieuwe standaard wordt in de sector. Hiermee is het project in Marknesse een blauwdruk voor reproduceerbare en gezonde sociale woningbouw in heel Nederland.

Voor meer informatie:

Guus Degen | ORGA architect | biobased-wijk-marknesse | [email protected] | 024-6636354 |

Gespot door: 

E&R Kennistafel Woningbouw en Wonen 2.0 - Duurzaam, Circulair, Biobased en Data-gedreven, wil je meer weten over de activiteiten van de kennistafel en hoe jij kunt bijdragen aan duurzame, circulaire en toekomstbestendige oplossingen in de woningbouw?  Neem dan contact op met een van de moderatoren: René Rademaker of Paul Duijn of leden uit de 1e ring: Hans Blaauw | Hans van der Zwet | Pol van de Vijver | Ron van Wijk | Rob Withaar | George Besseling | Berry Hendriks | Paul Bijvoet | Wim Pasman | Marijke Pasman | Tonnie van de Werken | Richard de Moel | Remco de Bruijn | via [email protected]